8 (3022) 55-05-57
Забайкальский край, г. Чита
Забайкальский край, г. Чита
Инвестируй в гостиничный бизнес в регион с низкой конкуренцией, г. Чита
- От 20-30% годовых
- Минимальные инвестиции от 1 млн. руб.
- Официальное оформление
- 11 собственных проектов на 350 млн. руб.
- 300+ объектов размещения в собственности и управлении на 1,5 млрд. руб.
Получить инвестиционное предложение
Инвестиционные проекты
СМИ о нас
Объекты в собственности
- Запуск - 2021 г.;
- Вложения - 20 000 000 руб.;
- Текущая стоимость объекта - 45 000 000 руб.;
- Рост стоимости объекта - 25% в год.
- Запуск - 2023 г.;
- Вложения - 70 000 000 руб.;
- Текущая стоимость объекта - 125 000 000 руб.;
- Рост стоимости объекта - 35% в год.
- Запуск - 2019 г.;
- Вложения - 8 000 000 руб.;
- Текущая стоимость объекта - 33 000 000 руб.;
- Рост стоимости объекта - 27% в год.
- Запуск - 2019 г.;
- Вложения - 3 000 000 руб.;
- Текущая стоимость объекта - 10 000 000 руб.;
- Рост стоимости объекта - 23% в год;
Объекты в управлении
- Запуск - 2012 г.;
- Реновация объекта - 14 000 000 руб;
- Доход на вложенный капитал - 40% в год.
- Запуск - 2020 г.;
- Реновация объекта - 7 000 000 руб;
- Доход на вложенный капитал - 40% в год.
- Запуск - 2021 г.;
- Реновация объекта - 2 500 000 руб;
- Доход на вложенный капитал - 30% в год.
- Запуск - 2019 г.;
- Вложения - 1 600 000 руб.;
- Доход на вложенный капитал - 50% в год.
140+ квартир (студии, 1-к, 2-к, 3-к, 4-к)
- Запуск - 2008 г.;
- Вложения - 20 000 000 руб.;
- Доход на вложенный капитал - 50% в год.
- Запуск - 2018 г.;
- Вложения - 1 000 000 руб.;
- Доход на вложенный капитал - 100% в год.
- Запуск - 2018 г.;
- Вложения - 2 000 000 руб.;
- Доход на вложенный капитал - 100% в год.
- Запуск - апрель 2023 г.;
- Вложения - 4 000 000 руб.;
- Площадь - 172 м²
Способы инвестирования
Договор займа
Договор займа с обеспечение недвижимостью
Выкуп доли в успешно работающем проекте с обратным выкупом и обратной арендой от 3 лет
Процентная ставка
от 20-30%
От 20-30%
от 20-30%
Обеспечение
Имущество физического лица на 350 млн. руб.
Договор ипотеки, зарегистрированный в Росреестре
Право собственности
Инвестиционный калькулятор
Знакомство с руководством и компанией
Алексей Тайманов
Учредитель и генеральный директор компании Dекабрист
- Эксперт в гостиничном бизнесе и управлении недвижимостью
- 15-летний опыт в сфере гостеприимства
- 11 объектов в собственности стоимостью более 350 млн. руб.
- 300+ объектов в управлении на 1,5 млрд. руб.
- 100+ сотрудников
- Оборот более 300 млн. руб. за 2024 год
- 5-летний опыт работы на конкурентом рынке Краснодарского края
- Умение добиваться 85% заполняемости объектов
Выстроенная система маркетинга
Мы ежедневно получаем сотни заявок на бронирование со всех возможных в нашем бизнесе источников (поисковики, агрегаторы, социальные сети и многое другое)
Отработанная бизнес-модель
Выкуп и использование нежилых помещений под мини-гостиницы позволяет сэкономить до 50% от стоимости помещения и окупить его за гораздо меньший срок
Слаженная работа специалистов
Каждый человек в компании от горничных до административного персонала постоянно проходит корпоративные тренинги и имеет возможность роста по карьерной лестнице
Вопрос-ответ
Для банка недвижимость это консервативный, стабильный и долгосрочный инструмент. Средства банка используем активно, однако проблема в том, что тело кредита нужно отдавать ежемесячно, а это замедляет темпы развития компании.
Компания пережила несколько кризисов. Основной капитал в недвижимости безопасен сам по себе. Говоря о перспективах, спрос на места размещения растет, а количество профессиональных средств размещение ограничено. И для страны, а для Забайкалья, особенно, требуется намного больше объектов, поэтому мы строим и реновируем гостиницы, апартаменты и хостелы.
Мы отлично понимаем нашего клиента, и на его базовые потребности, которые мы закрываем, пандемия не повлияла никак. Мы прошли проверку 2020 годом, и даже тогда в наших отелях сохранялась заселяемость около 70%, а это намного выше среднего показателя по рынку.
- Рынок России уже изолирован от международного, а значит лучшими долгосрочными вложениями становится недвижимость, рост стоимости недвижимости в Иране тому пример;
- Времена высокой инфляции легче всего переживают владельцы активов.
Контактные данные
Офис: г. Чита, ул. Ленина 93
Телефон: 8 (3022) 55-05-57
Телефон: +7 (964) 466-5888
Email: a.taymanov@23hotels.ru
Телефон: 8 (3022) 55-05-57
Телефон: +7 (964) 466-5888
Email: a.taymanov@23hotels.ru