Франшиза гостиничной сети DЕКАБРИСТ

Начните со сдачи 1-й квартиры, апартаментов или пары гостиничных номеров и плавно подключите 50 + объектов. Сеть приносит чистую прибыль свыше 700 000 руб./мес.
Узнать условия для вашего города
СУБАРЕНДА – ЭТО БИЗНЕС, АКТУАЛЬНЫЙ ДЛЯ ЛЮБОГО ГОРОДА
Перед тем, как запустить франшизу, 12 лет занимались субарендой объектов в нескольких регионах РФ. Более 200 объектов в управление. Спрос на аренду жилья есть в каждом городе и мы научим Вас зарабатывать на этом!
  • 1
    Гостиничные услуги востребованы в крупных и малых городах
  • 2
    Формат размещения гостей зависит от численности населения и интенсивности туристического/рабочего трафика
  • 3
    В крупных городах большую долю занимают отели и гостиницы. В малых городах апарт-гостиницы и посуточная аренда квартир выходят на первый план.
  • 4
    Комбинация краткосрочной и долгосрочной аренды объектов обеспечивает 80% загрузку сети круглый год

Вы будете зарабатывать на:

  • 1
    Сдаче в аренду апартаментов, квартир, отелей, гостиниц на срок от 3-х лет;
  • 2
    Реновации объекта: косметический ремонт, меблировка, хоумстейджинг;
  • 3
    Пересдачи в краткосрочную и долгосрочную субаренду частным лицам и корпоративным клиентам.

Расчет потенциального дохода

Потенциальный доход в месяц 0 руб.

Стартовые расходы

  • 1
    Залог за 1-й и последний месяц по договору аренды;
  • 2
    Косметический ремонт и меблировка;
  • 3
    Фирменный текстиль и декоративные элементы;
  • 4
    Продающая фотосессия, обработка снимков;
  • 5
    Цифровая инфраструктура: сайт, реклама, программа для букинга, агрегация заявок с порталов и касса.

Пример инвестиций для начала работы

  • 2,35 млн. руб.
    Гостиница из 10 номеров
  • 650 тыс. руб
    Апартаменты 12-18 кв.м., за один объект
  • 95 тыс. руб
    1-комнатная квартира, за один объект
ПРИБЫЛЬ И РАСХОДЫ НА ПРИМЕРЕ СЕТИ ИЗ 10 КВАРТИР
Выручка за месяц - 645 000 ₽
Аренда объектов - 275 000 ₽
Коммунальные услуги - 49 000 ₽
Услуги горничных и стирка белья - 50 000 ₽
Ванные принадлежности - 8 000 ₽
Рекламный бюджет - 20 000 ₽
Мелкие ремонтные работы - 16 000 ₽
Другие расходы - 19 000 ₽
Эквайринг и налоги - 28 000 ₽
Роялти - 25 300 ₽
Прибыль за месяц - 156 000 ₽
ДРАЙВЕРЫ РАЗВИТИЯ БИЗНЕСА ПО СУБАРЕНДЕ В 2022 – 2030 ГОДАХ
Технологии работы «DЕКАБРИСТ» обеспечат успех сети, даже если: У ВАС НЕТ ОПЫТА В ГОСТИНИЧНОЙ СФЕРЕ И ЭТО БУДЕТ ВАШ ПЕРВЫЙ БИЗНЕС.
СУБСИДИИ ДЛЯ ГОСТИНИЦ И ПРЕДПРИЯТИЙ ИЗ ПРИОРИТЕТНЫХ ОТРАСЛЕЙ
до 10 млн
ДЛЯ ГОСТИНИЦ

до 1 млн
ДЛЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ИЗ ПРИОРИТЕТНЫХ ОТРАСЛЕЙ
РОСТУРИЗМ ЗАПУСТИЛ 3 НОВЫЕ ГРАНТОВЫЕ ПРОГРАММЫ В ТУРИЗМЕ
35 млрд. руб.

Федеральное агентство по туризму (Ростуризм) объявляет старт З новых грантовых программ поддержки туристического бизнеса в 2022 году. На всю грантовую поддержку Ростуризмом предусмотрено 35 млрд рублей в и рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства».
ГОСУДАРСТВО АКТИВНО ВЫДЕЛЯЕТ ДЕНЬГИ НА РАЗВИТИЕ ВНУТРЕННЕГО ТУРИЗМА И СФЕРЫ ГОСТЕПРИИМСТВА
Меры государственной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, которые осуществляют деятельность в сфере гостиничного бизнеса (код ОКВЭД 55 «Деятельность по предоставлению мест для временного проживания»).

ФИНАНСОВАЯ ПОДДЕРЖКА:
  • Субсидии
  • Льготные кредиты, микрозаймы
  • Отсрочка по кредитам
Льготное налогообложение: УСН доходы (1%, 2%) в некоторых регионах и по режиму самозанятости (4-6%).
  • ЧЕМ БОЛЬШЕ ОБЪЕКТОВ БУДЕТ В ВАШЕЙ ГОСТИНИЧНОЙ СЕТИ, ТЕМ НИЖЕ ИЗДЕРЖКИ НА ПРИВЛЕЧЕНИЕ ГОСТЕЙ И КОМИССИИ АГРЕГАТОРАМ.
  • ЧЕМ БОЛЬШЕ СЕТЬ, ТЕМ БОЛЬШЕ УЗНАВАЕМОСТЬ БРЕНДА DЕКАБРИСТ И БОЛЬШЕ ПРЯМЫХ ПРОДАЖ ЛОЯЛЬНЫМ ГОСТЯМ, КАК СЛЕДСТВИЕ, ВЫШЕ СРЕДНИЙ ЧЕК И ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ АРЕНДЫ.
  • ДЛЯ НЕКОТОРЫХ РЕГИОНОВ СОЗДАНИЕ СЕТИ ОБЪЕКТОВ - ЭТО ЕДИНСТВЕННЫЙ СПОСОБ ЗАРАБАТЫВАТЬ И БЫТЬ ПРИБЫЛЬНЫМИ.

Состав франшизы Dекабрист

СИСТЕМА ОБУЧЕНИЯ ВЫСТРОЕНА ТАКИМ ОБРАЗОМ, ЧТО ВЫ РАЗБЕРЕТЕСЬ ВО ВСЕХ ТОНКОСТЯХ И БУДЕТЕ НЕЗАВИСИМЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ. ВЫ СМОЖЕТЕ БЕЗ ЛИШНИХ ЗАТРАТ ПОДКЛЮЧАТЬ И СДАВАТЬ НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ В СВОЕМ ГОРОДЕ.
  • Обучение технологии работы от владельца сети DЕКАБРИСТ. Поиск объектов, торг до оптимальной цены. Бронирование объектов, работа с гостем.
  • Торговая марка «DЕКАБРИСТ». Создание контента в социальных сетях.
  • Отладка работы с коммерческим сегментом (B2B) и частными лицами (В2С).
  • Подробное руководство по ведению бизнеса. Технологии и инструменты бизнеса (обучение, материалы, программное обеспечение).
  • Проработка букинговых площадок и порталов с туристическим трафиком.
  • Создание сайта с модулем бронирования номеров. Оптимизация сайта и работа над его выдачей в поисковых системах.
  • Оценка и косметический ремонт помещения. Профессиональная фотосессия объектов и обработка для публикации.
  • Технология подбора персонала: профили сотрудников, платформы, инструкции для работы.
  • Подключение программного обеспечения для бронирования номеров и агрегации заявок со сторонних ресурсов.
  • Создание ценовой политики.
  • Удаленное обучение технике продаж и телефонному разговору с клиентами.
  • Ведение работы до выхода на плановые показатели прибыли, за вами закрепляется личный куратор.

Форматы франшизы Dекабрист

ПАКЕТ START APART
ПАКЕТ САМОЗАНЯТЫЙ
ПАКЕТ ИНВЕСТОР
ПАКЕТ РЕБРЕНДИНГ

ПАКЕТ «START APART»

  • 150 тыс. руб.
    Прибыль от краткосрочной аренды 5 квартир за месяц
  • 110 тыс. руб
    Прибыль от среднесрочной/долгосрочной аренды 10 объектов за месяц
  • 390 тыс. руб
    Паушальный взнос
    (вносится 1 раз)
  • Роялти
    Стоимость аренды номерного фонда за 1 сутки
Этот формат подойдет для людей без опыта в отельном бизнесе. Обучаем подробной технологии, как создать сеть объектов и обеспечить заселение от 70 до 100%. Минимальные вложения на старте и оптимизация расходов при росте количества объектов.

ПАКЕТ «САМОЗАНЯТЫЙ»

  • 70 тыс. руб.
    Прибыль от краткосрочной аренды 5 квартир за месяц
  • 50 тыс. руб
    Прибыль от долгосрочной аренды 5 квартир за месяц
  • 45 тыс. руб
    Стоимость обучения (оплачивается 1 раз)
  • Роялти
    Отсутствует
РАБОТА БЕЗ ОФИСА. ЗАНЯТОСТЬ ОТ НЕСКОЛЬКИХ ЧАСОВ В НЕДЕЛЮ.
Формат подойдет военным пенсионерам, домохозяйкам и начинающим предпринимателям. Вам потребуется уделять работе несколько часов в неделю для развития и управления сетью квартир и апартаментов.
  • При сдаче до 10 объектов возможно работать без администратора и координировать работу из дома.
  • Денежный поток в месяц не превышает 300 т.р.(зависит от региона), оплаченных на карту в режиме Самозанятости. Это самая простая юридическая форма работы со ставкой налога от 4 до 6%.
  • Дополнительно нанимается горничная, технический работник для мелкого ремонта и прачечная на аутсорсе.
  • Отличное решение для активных женщин в декретном отпуске.
  • Личный заработок от 50 т.р. за месяц на сдаче апартаментов.

ПАКЕТ «РЕБРЕНДИНГ»

  • 249 тыс. руб
    Паушальный взнос
    (вносится 1 раз)
  • Роялти
    Стоимость аренды номерного фонда за 1 сутки
УВЕЛИЧЬТЕ ПРИБЫЛЬ СВОЕЙ СЕТИ НА 300%
Ваш бизнес может приносить большую прибыль, если к текущему номерному фонду добавить размещение в апартаментах и квартирах. Оформим объекты в едином стиле и создадим удобную систему бронирования и управления сетью.
  • Отель из 10 номеров приносит выручку 665 т.р. Прибыль от 190 т.р.
  • Краткосрочная аренда 10 квартир / апартаментов приносит выручку 645 т.р. Прибыль от 155 т.р.
  • Долгосрочная аренда 10 квартир / апартаментов приносит выручку 440 т.р. Прибыль от 100 т.р.
  • Хостел на 30 койко–мест приносит выручку 460 т.р. Прибыль от 140 т.р.

ПАКЕТ «ИНВЕСТОР»

  • 2.19 млн. руб.
    Прибыль от краткосрочной аренды 30 квартир за месяц
  • 534 тыс. руб
    Прибыль от долгосрочной аренды 30 квартир за месяц
  • 590 тыс. руб
    Паушальный взнос
    (вносится 1 раз)
  • Прибыль
    Распределение 50/50
БИЗНЕС ПО СУБАРЕНДЕ ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Вы инвестируете средства в покупку доходной недвижимости. За подбор, запуск и управление объектами отвечает УК. Виды объектов: отели, хостелы, гостиницы, перепланировка коммерческих помещений, покупка помещений с торгов, квартиры и апартаменты.
  • Инвестор покупает объект и передает по договору долгосрочной аренды управляющей компании.
  • Управляющая компания ведет работу по сдаче и обслуживанию объектов. Находит и договаривается об условия на новые объекты, расширяя номерной фонд.
  • Инвестор вкладывает средства в косметический/капитальный ремонт номерного фонда.
  • Состав номерного фонда: 10 номеров отеля, 10 апартаментов, 20 квартир.
ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ИНВЕСТОРА. ВЛОЖЕНИЯ В РАЗВИТИЕ СЕТИ ОТ 100 МЛН РУБЛЕЙ. ПРЕДЛАГАЕМ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА
ФРАНШИЗА ГОСТИНИЧНОЙ СЕТИ «DЕКАБРИСТ» — ЭТО СОЧЕТАНИЕ ЭФФЕКТИВНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ РАБОТЫ И ЭКСПЕРТНОСТЬ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ВАШЕЙ СЕТИ
РАЗВИВАЙТЕ СВОЙ БИЗНЕС ВМЕСТЕ С ЭКСПЕРТАМИ В СФЕРЕ ГОСТЕПРИИМСТВА
  • 12 лет развиваем гостиничный сервис в Забайкальском крае
  • Более 200 объектов
  • Более 300 000 гостей со всего мира воспользовались нашими услугами
  • 136 миллионов - годовая выручка домашней сети в г. Чита
  • Более 100 человек обеспечивают работу сети, отвечают за работу с гостями и информационное обеспечение